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2020年02月25日 02:26:59 来源:永发棋牌官网下载 编辑:永发棋牌3121下载

今年第一笔商用不动产标售案为雨衣龙头达新工业标售台中旧厂土地,19日以83.7589亿元、溢价率15.76%由兴富发建设取得。该地在2010年金融海啸后台中七期房市狂涨时,即被各界关注,2011年资产重估,总值来到25.93亿元,今年以83.7589亿元标脱,等于雨衣老厂土地多放9年,扣掉相关税费成本,多赚了50多亿元。▲达新当台中七期地主,土地放愈久卖掉赚更多。(图/翻摄自台湾百年地图)达新该笔旧厂土地面积达2593坪,正临台湾大道、台中大远百旁,底价72.35亿元,标脱金额83.7589亿元,刷新由国泰人寿在2018年以76.64亿元买下台湾大道与文心路口3260坪土地的台中土地交易总价纪录。达新也公告该笔土地可获得处分利益约50.65亿元,相较9年前资产重估的25.93亿元,等于多放9年,多赚了50亿元;而达新在七期的旧厂,早在1993年就已迁走,土地原始成本仅7500万元。根据台湾百年历史地图,可以发现1968年的街廓地图,台中港路、惠来路一带仅维他露汽水与达新塑胶制品两家公司,一旁则是农田。如今,达新旧厂2020年刷新成为台中七期地王,预料短期内纪录将不会被打破。PwC普华国际不动产总经理田扬名分析,七期商圈已成熟,对于有信心打造商场或商办、顶级饭店的建商来说,这块地等于将成为未来的台中地标,这也反映目前土地市场仍具一定热度。

荒地变身地王!雨衣老厂卖地「放9年多赚50亿!」

「苏打绿」乐团主唱吴青峰与恩师林暐哲因「歌曲着作权问题」对簿公堂,现在两人正式撕破脸,台北地检署考量双方无法达成和解,今依违反着作权法起诉吴青峰以及其唱片公司哈里坤的狂欢公司,吴青峰对于恩师行为震惊意外,自叹「惊觉惨遭15 年来最信赖的人恶意刁难对待」,外传青峰会想出走,自立门户,完全是因为林暐哲将青峰在大陆的版权税,通通收进自己的口袋里。▲吴青峰台北小巨蛋演唱会庆功宴。(图/记者林圣凯摄影)苏打绿2016年宣布休团3年,期间主唱吴青峰以新人身分推出个人单曲,并由林暐哲创立的「大房小山音乐」处理演艺经纪事务,却在2018年两人在脸书贴出共同声明,宣布正式结束合作关系,青峰透过环球唱片公司发声明提到:「未料时隔半年,林暐哲音乐社突然反悔,片面要求吴青峰延长双方之词曲授权合约,吴青峰震惊意外,多次数度主动联系林暐哲本人未果,惊觉惨遭15 年来最信赖的人恶意刁难对待。」2019年青峰再度向林暐哲提出终止「词曲版权授权合约」,却被林暐哲提起出民事紧急声请定暂停状态假处分、刑事、以及民事诉讼。▲吴青峰台北小巨蛋演唱会庆功宴。(图/记者林圣凯摄影)从亦师亦友的师徒关系到最后撕破脸,根据《镜周刊》报导,一切都是为了钱,因青峰不满他创作的275首词曲,在中国大陆发行多年,却从未收到版权税,金额粗估达上亿人民币,因此才决定单飞,如今对簿公堂,双方关系决裂。 

为钱撕破脸?传林暐哲靠青峰创作收「上亿版税」却一毛未给

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